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上手く活用する

収入源をアップをしたい時は土地活用として駐車場をつくってみませんか?サポート会社に依頼をすればお小遣いが増額します。

大きな家

土地を手に入れることができたという状態から資産運用を考える場合には、その土地活用の方法を考えなければなりません。もしその初心者であるならば、リスクの少ない投資を考えて駐車場経営を選ぶのは良い方法でしょう。初期投資が少ないことから万が一、土地活用に失敗したとしても損失が少なくて済むからです。 一方、利益を求めるのであれば駐車場よりもよいものは多数あります。マンションを筆頭にして、アパート、貸しビル、一軒家といった大きな建造物が必要なものが代表的な土地活用法です。大きな投資が必要になる分、高い利益が望めます。一方、駐車場と同様に比較的少ない投資で済むのがレンタルボックスや貸しコンテナであり、収益のみに着目するとアパート等との中庸とも言えるでしょう。

初期投資額に着目してみると、駐車場経営はとても安くなります。青空駐車場であれば砂利等を敷くだけでも十分に機能するので、土地の面積によりますが、数万円から十数万円の投資で開始できるでしょう。アスファルトで舗装しても数十万円の投資で十分であり、ローンを組む必要もなく土地活用が行えます。 一方、ニーズが高い地域であれば立体駐車場を建設するという選択肢もありますが、そうなるとマンション等と同様にローンを組む必要が生じるでしょう。規模によって数百万円のオーダーで費用がかかることになります。 こういった費用について見積もりをし、さらに運用まで行ってくれる駐車場の専門業者も現れています。そういった業者を利用すると比較的安く駐車場経営が始められ、経営自体も委託できて容易な土地活用が可能になります。


有効活用する

不動産を所有している場合、問題視されているものに空室が挙げられますがAirBnBを利用することで空室問題も避けることが出来るものと考えられます。インターネット掲載なども無料で出来るので集客効果も見込めるといえます。

工事するときの考え方

駐車場の工事を行うとすれば、自分の土地だということを踏まえれば自分で施工できると思う部分でもあります。ですが、専門の業者に発注をかけて、正しい施工を行うほうが良いのは明らかだといえます。

駐車場の経営

駐車場は利益を上げることができるとして人気があります。人に貸すための駐車場は定期的なメンテナンスを行っていく必要があります。また、第三者に管理を任せるということも可能です。

不動産の選定

マンション経営において失敗の回避のためには不動産の選定を慎重に行なっていく必要がありあmす。マンション経営にいくらかかるのか、ちゃんと部屋の入居を確保できるのか等考えて物件を選んでいく必要があります。